
Inversión inteligente con rentabilidad inmediata.
Este edificio combina residencia y espacios comerciales en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. Ideal para inversionistas que buscan diversificar ingresos en una sola propiedad.
Distribución estratégica:
🏠 Casa Principal • 4 habitaciones • 3 baños completos + 1 medio baño • Cochera • Jardín • Recibidor y vestíbulo • Sala y comedor
🏢 4 Departamentos • 2 Lofts independientes con baño propio • 2 Departamentos familiares de 3 habitaciones y 2 baños completos
🏪 2 Locales Comerciales • Cada uno con baño propio • Uno con frente a Prolongación Paseo Usumacinta • Conexión interna con pasillos de departamentos
Superficie total construida: 887.38 m²
📐 Planta baja: 406.07 m² 📐 Primer nivel: 323.37 m² 📐 Segundo nivel: 157.94 m²
Infraestructura funcional: ✔ Medidores de luz independientes en departamentos y locales ✔ Segunda cisterna exclusiva para áreas rentables ✔ Ubicación estratégica con alta demanda comercial y habitacional
Entorno privilegiado: • Cercano a escuelas, hospitales y centros comerciales • Excelente conectividad y transporte • Zona con crecimiento sostenido y alta plusvalía
Ideal para: ✔ Generar múltiples flujos de renta ✔ Proyecto patrimonial familiar ✔ Desarrollo mixto con expansión futura
Apta para créditos hipotecarios y recursos propios (RP).